聚焦黨建，深化紅色力量引領(lǐng)。以“紅色物業(yè)”雙覆蓋攻堅(jiān)行動(dòng)為抓手，通過(guò)單獨(dú)組建、區(qū)域聯(lián)建、行業(yè)統(tǒng)建等方式，破解非公企業(yè)黨建薄弱難題，實(shí)現(xiàn)物業(yè)行業(yè)黨組織覆蓋率達(dá)　79.9％。秉持“黨建引領(lǐng)、共建共享”理念，聯(lián)合社區(qū)打造12個(gè)多元融合的紅色物業(yè)示范點(diǎn)，形成“建陣地、創(chuàng)示范、樹品牌”三級(jí)提升體系。

聚焦考評(píng)，破解服務(wù)管理難題。開展住宅小區(qū)物業(yè)服務(wù)星級(jí)評(píng)定工作，對(duì)全縣31個(gè)申報(bào)小區(qū)星級(jí)評(píng)定，評(píng)定結(jié)果作為物業(yè)費(fèi)協(xié)商定價(jià)參考。同步建立物業(yè)企業(yè)信用檔案，綜合評(píng)估企業(yè)基本信息，推動(dòng)形成“守信激勵(lì)、失信懲戒”的市場(chǎng)環(huán)境。

聚焦管理，提升物業(yè)監(jiān)管質(zhì)效。通過(guò)拆墻并院“小改大”物業(yè)整合，優(yōu)化物業(yè)管理模式。組織國(guó)企開展物業(yè)服務(wù)兜底托管，通過(guò)“國(guó)企接管＋周邊聯(lián)管＋社區(qū)物業(yè)”三種模式，填補(bǔ)63個(gè)獨(dú)棟樓院專業(yè)化物業(yè)服務(wù)空白；指導(dǎo)社區(qū)籌建業(yè)委會(huì)、樓管會(huì)，達(dá)成業(yè)委會(huì)建設(shè)率100％目標(biāo)。

聚焦品質(zhì)，創(chuàng)建物業(yè)服務(wù)品牌。著力打造富有地方特色的“紅色物業(yè)”黨建品牌，培育“紅色物業(yè)”示范點(diǎn)4個(gè)；創(chuàng)建“美好家園”小區(qū)2個(gè)；榮獲省級(jí)“隴原紅色物業(yè)”2家；成功評(píng)定五星級(jí)黨支部1個(gè)、四星級(jí)黨支部2個(gè)，初步形成黨建引領(lǐng)、多方協(xié)作的工作格局。

聚焦民意，積極推動(dòng)惠民工程。積極應(yīng)對(duì)老年人出行難題，聚焦民生痛點(diǎn)，申請(qǐng)城市老舊住宅加裝電梯項(xiàng)目，2022年至今已加裝電梯20部，助力老舊小區(qū)“步梯”變“電梯”，提升群眾幸福感。（臨澤縣住建局湯曉潔　　康明珍）